一：
道閘租賃技術(shù)百科
問題1：停車位擋車器壞物業(yè)負(fù)責(zé)維修嗎
答：這要看車輛管理協(xié)議的具體規(guī)定。沒有的要雙方協(xié)商。要是租賃關(guān)系的，車主只是獲得使用權(quán)，對(duì)于設(shè)施有保管責(zé)任。自然銹蝕損壞的，物業(yè)負(fù)責(zé)；人為損壞的物業(yè)可能就會(huì)推脫。從大了說，物業(yè)負(fù)責(zé)共用設(shè)施，單獨(dú)的一般不管。小的講。
問題2：關(guān)于小區(qū)里的停車位收費(fèi)是合法的嗎
答：是否合法要分情形，具體分析如下：小區(qū)停車費(fèi)的性質(zhì)有兩種，一種是土地使用費(fèi)，一種是管理費(fèi)。兩種費(fèi)用的收費(fèi)依據(jù)與收費(fèi)主體是不同的。1、根據(jù)《物權(quán)法》第73條的規(guī)定，小區(qū)內(nèi)的道路、綠地、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于。
問題3：新疆笑果文化傳媒有限公司怎么樣?
答：婚慶禮儀服務(wù)；企業(yè)管理咨詢服務(wù)；商務(wù)信息咨詢服務(wù)；機(jī)械設(shè)備銷售與租賃；裝飾裝修設(shè)計(jì)及施工；銷售：停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、電動(dòng)道閘、門禁系統(tǒng)、智能化設(shè)備、廚具、實(shí)驗(yàn)室設(shè)備及耗材、電子產(chǎn)品、包裝材料、工藝品、LED產(chǎn)品、廣告材料。
問題4：開發(fā)商與非業(yè)主簽了車位使用權(quán)合同,未約定車位管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。使用權(quán)人
答：因?yàn)?，已?jīng)與開發(fā)商簽了使用權(quán)合同，所以不存在租賃，這部分錢不需要繳納了。但是，車位服務(wù)費(fèi)，是物業(yè)對(duì)車位或者車庫(kù)區(qū)域進(jìn)行服務(wù)產(chǎn)生的，包括衛(wèi)生打掃、道閘運(yùn)行成本、設(shè)施維修成本等。這部分錢，是需要繳納的。不過，一般當(dāng)?shù)亍?/p>
問題5：道閘臨時(shí)車和月租車的設(shè)置
道閘租賃答：道閘限位調(diào)節(jié)方法打開箱門，使用十字螺絲刀松動(dòng)限位擋板十字頭螺絲。稍作轉(zhuǎn)動(dòng)限位擋板調(diào)至閘桿到水平位置，調(diào)好后擰緊螺絲當(dāng)閘桿起桿不到位，限位擋板逆方向做微調(diào)，超過水平位置則反之當(dāng)閘桿起桿后達(dá)不到垂直度，調(diào)至所需。
問題6：長(zhǎng)征動(dòng)漫水上樂園園區(qū)工作人員主要是干什么工作
道閘租賃答：檢票道閘設(shè)備的驗(yàn)票識(shí)別口必須處于游客無法自行操作的條件，由檢票員操作驗(yàn)讀，同時(shí)必須能顯示出散客票的類型、數(shù)量等信息，有的樂園將網(wǎng)購(gòu)票、計(jì)次卡、活動(dòng)票等優(yōu)惠銷售替換為二代身份證，憑身份證刷卡入園，同時(shí)道閘設(shè)備應(yīng)。
問題7：我們小區(qū)有地下車庫(kù),但是地面沒有停車位。小區(qū)沒有地下車位的不讓開
答：合法，簡(jiǎn)單的講，你可以從車位的使用成本和建筑成本來說。車位的使用是存在成本，比如最起碼地庫(kù)的電費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、保潔費(fèi)、道路維修費(fèi)用、道閘系統(tǒng)運(yùn)行電費(fèi)和購(gòu)買費(fèi)用分?jǐn)偟龋@部分成本并不應(yīng)該全體業(yè)主承擔(dān)，特別是無車業(yè)主。
問題8：小區(qū)物業(yè)收取業(yè)主的停車費(fèi)合理嗎?有沒有法律依據(jù)?
答：這種情況當(dāng)時(shí)當(dāng)然不合理了。小區(qū)物業(yè)的停車位權(quán)利歸屬應(yīng)該歸業(yè)主所有，物業(yè)公司無權(quán)擅自收取停車費(fèi)，停車費(fèi)是否收取？收取多少應(yīng)該與物業(yè)委員會(huì)進(jìn)行討論。如果擅自收取的話，那么小區(qū)業(yè)主有權(quán)拒絕支付。
問題9：中華人民共和國(guó)物權(quán)法車位管理費(fèi)小區(qū)內(nèi)車位管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定
道閘租賃答：物權(quán)法并沒有對(duì)小區(qū)車位管理費(fèi)收費(fèi)做規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，小區(qū)內(nèi)車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是由物業(yè)管理公司擬定收費(fèi)明細(xì)，報(bào)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門，主管部門依據(jù)物價(jià)局制定的物價(jià)標(biāo)準(zhǔn)審批同意后執(zhí)行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》中對(duì)物業(yè)收費(fèi)的相關(guān)約定。
問題10：出租車進(jìn)出各小區(qū)自動(dòng)抬桿是安裝的什么設(shè)備?
道閘租賃答：這個(gè)是小區(qū)的道閘系統(tǒng)決定的！他們?cè)O(shè)定的，和出租車上的設(shè)備無關(guān)。
二：
道閘租賃技術(shù)資料
問題1：車位交付流程
答：c、收取當(dāng)月地面車位租賃費(fèi)(按日計(jì))110元/月,開具車場(chǎng)專用發(fā)票。d、對(duì)業(yè)主IC卡進(jìn)行授權(quán),授權(quán)地址為南門、北門、地下車場(chǎng)道閘及地下車場(chǎng)全部人行出口,并將人行出口授權(quán)情況在《地下車位IC卡門禁授權(quán)登記表》上登記。四、預(yù)定。
問題2：出租車進(jìn)出各小區(qū)自動(dòng)抬桿是安裝的什么設(shè)備?
答：這個(gè)是小區(qū)的道閘系統(tǒng)決定的！他們?cè)O(shè)定的，和出租車上的設(shè)備無關(guān)。
問題3：中華人民共和國(guó)物權(quán)法車位管理費(fèi)小區(qū)內(nèi)車位管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定
答：物權(quán)法并沒有對(duì)小區(qū)車位管理費(fèi)收費(fèi)做規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，小區(qū)內(nèi)車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是由物業(yè)管理公司擬定收費(fèi)明細(xì)，報(bào)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門，主管部門依據(jù)物價(jià)局制定的物價(jià)標(biāo)準(zhǔn)審批同意后執(zhí)行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》中對(duì)物業(yè)收費(fèi)的相關(guān)約定。
問題4：購(gòu)買了地下車位之后還要交物管費(fèi)嗎?為什么?
答：地下車位交的是管理費(fèi)，其用途包括但不止于車位清潔，照明，路面維護(hù)，道閘，監(jiān)控，水泵等設(shè)備折舊和能源損耗，安保等，雖然沒有停車，但這些公共服務(wù)和管理是在給車位提供的。當(dāng)然要交了，你收房時(shí)都簽了字的，從開發(fā)商。
問題5：電腦道閘怎樣注冊(cè)車牌號(hào)
道閘租賃答：不可能的吧，去租賃公司查詢資料，確認(rèn)信息。如果出錯(cuò)，趕緊修改信息吧。
問題6：小區(qū)物業(yè)收取業(yè)主的停車費(fèi)合理嗎?有沒有法律依據(jù)?
答：這種情況當(dāng)時(shí)當(dāng)然不合理了。小區(qū)物業(yè)的停車位權(quán)利歸屬應(yīng)該歸業(yè)主所有，物業(yè)公司無權(quán)擅自收取停車費(fèi)，停車費(fèi)是否收??？收取多少應(yīng)該與物業(yè)委員會(huì)進(jìn)行討論。如果擅自收取的話，那么小區(qū)業(yè)主有權(quán)拒絕支付。
問題7：物業(yè)接管物業(yè)公司該準(zhǔn)備哪些資料
答：（3）凡小區(qū)采用非市面上常見的建材，設(shè)備和設(shè)施的應(yīng)讓開發(fā)商或施工單位提供供貨和維修保養(yǎng)單位的地址、電話和聯(lián)系人。（4）驗(yàn)收時(shí)注意和物管密切相關(guān)的設(shè)施和管線有無按要求做好：包括崗?fù)?、道閘、圍欄防攀防鉆設(shè)施、清潔。
問題8：關(guān)于地下停車場(chǎng)地鎖被撞物業(yè)將承擔(dān)什么責(zé)任?
答：物業(yè)沒有責(zé)任，物業(yè)是沒有權(quán)利出售地下停車位，應(yīng)該是代開發(fā)商出售的，一般地庫(kù)產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，除已出售的停車位，物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，地下車位必須滿足小區(qū)內(nèi)業(yè)主的首先需要，也就是說，業(yè)主有權(quán)選擇購(gòu)買和租賃停車位，但是。
問題9：湯宗偉的媒體采訪
答：預(yù)防開發(fā)領(lǐng)域腐敗推上了重要的議程,為確保各級(jí)干部“干凈干事”,在作為兩江新區(qū)開發(fā)投資主體的兩江新區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)召開的干部職工大會(huì)上,市委常委、兩江新區(qū)黨工委書記、管委會(huì)主任翁杰明就明確要求,要切實(shí)筑牢體內(nèi)體外“七道閘門”,堅(jiān)決隔除。
三 ：